Vos diagnostics immobiliers avec Diag'Alsace du Nord
Le diagnostiqueur immobilier intervient sur un bien immobilier avant sa vente, sa location ou la réalisation de travaux sur celui-ci. En effet, la loi oblige tout propriétaire à faire réaliser des diagnostics immobiliers avant toute transaction.
Ces diagnostics permettent d’assurer la protection des gens, des biens et également de l’environnement.
C’est un métier relativement récent, hyper spécialisé, exigeant et incontournable pour respecter la réglementation de l’immobilier.
Les contrôles et mesures qui sont effectués concernent la présence d’amiante, de plomb, de parasites, l’installation du gaz, de l’électricité.
Toutes ces mesures et opérations font l’objet d’une rédaction d’un rapport de visite extrêmement précis et détaillé de la part du diagnostiqueur. Il y ajoute aussi des schémas
détaillés et des recommandations pour orienter ses clients.
A ce dernier incombe également le respect des consignes de mesure des surfaces des habitations et de leurs annexes (loi Carrez) : vérandas, mezzanines, placards, greniers
aménagés, réduits.
La validité des diagnostics
Diagnostic
Vente
Location
Validité
Plomb
Oui si le bien est construit avant le 1 Janvier 1949
Oui si le bien est construit avant le 1 Janvier 1949
1 an en cas de vente, 6 ans pour une location si positif, illimité si absence, doit être postérieur au 26/04/2006
Éléctricité
Oui si l'installation a + de 15 ans
Oui si l'installation a + de 15 ans
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location
Gaz
Oui si l'installation a + de 15 ans
Oui si l'installation a + de 15 ans
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location
DPE
Oui
Oui
10 ans
Amiante
Oui si le bien est construit avant le 01 Juillet 1997
Oui appelé DAPP
3 ans si positif, illimité si absence, doit être postérieur au 01/01/2013
ERP
Oui
Oui
6 mois
Attention : à partir du 1er janvier 2018, tous les propriétaires-bailleurs devront fournir à leurs locataires un diagnostic concernant les installations de gaz et d’électricité.
* Décret n°2020-1610 du 17 décembre 2020 relatif à la durée de validité des diagnostics de performance énergétique, entrant en vigueur le 1er juillet 2021 :
- Les diagnostics réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont valides jusqu’au 31 décembre 2022.
- Les diagnostics réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valides jusqu’au 31 décembre 2024.
Les derniers avis Google de nos clients
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Faites confiance à votre expert Diag’Alsace du nord et confiez nous vos diagnostics gaz, électricité, plomb, DPE, amiante, pollution…
Zone d'intervention
Nous intervenons pour tout type de diagnostic dans les zones de Lauterbourg, Wissembourg, Seltz, Haguenau, Drusenheim, Herrlisheim, Brumath et La Wantzenau.
QUi SOMMES-NOUS
Présentation de Diag'Alsace du Nord
Diag’Alsace du Nord est votre expert en diagnostic immobilier (Électricité, Gaz , Amiante , Parasite , Plomb , Pollution , DPE …) basé à Mothern.
Nous réalisons des diagnostics immobiliers destinés à la vente ou à la location immobilière partout en Alsace du Nord, de Lauterbourg jusqu’à Brumath.
POURQUOI NOUS CHOISIR
L'expert alsacien des diagnostics IMMO
Certifié et agréé B2C, faire confiance à Diag’Alsace du Nord, c’est s’assurer d’être suivi et considéré avec soin.
Faites confiance à votre expert, réactif, professionnel et disponible 24/24 7/7 afin de vous accompagner dans tous vos bilans et diagnostics immobiliers.